Паркинги

  • 33 Ответов
  • 1649 Просмотров

. klimistwood

  • Новичок
  • *
  • 24
  • Рейтинг: 0
0
Паркинги
« Ответ #15: 11 Июль 2017, 10:13:36 »
Михаил, я думаю начинаться будет от 700-800 и дальше уже чем ближе к поверхности, тем дороже.

Дмитрий Иванов

  • Новичок
  • *
  • 34
  • Рейтинг: 0
0
Паркинги
« Ответ #16: 11 Июль 2017, 17:23:35 »
Ну вообще паркинг должен быть подземный. Для этого надо смотреть проект 3 и 4 корпусов. Но даже если вдруг их там не окажется, всегда есть пустой народный гараж через дорогу...пока они не прочухали что к чему, можно бежать покупать  Ну и свято место пусто не бывает, если вдруг (в чем лично я сомневаюсь крайне) с парковок окажется действительно по 10 машиномест на 300+ квартир в 6 корпусах, то возведение рядом парковочного комплекса - это дело времени...это ведь живые деньги, которые люди полюбому понесут от безисходности.

Вы сами себе противоречите. "напротив полупустой народный паркинг" - то есть народ из Митино не соизволил купить места в нем, хотя цены были свеняемые.А тот контингент, что накупит в этом комплексе конуры по 20 кв. м. сможет позволить себе купить место в коммерческой парковке, которая будет априори дороже народного гаража?
                           
                        
                        
                           
                           
               
« Последнее редактирование: 11 Июль 2017, 17:31:02 от Дмитрий Иванов »

. klimistwood

  • Новичок
  • *
  • 24
  • Рейтинг: 0
0
Паркинги
« Ответ #17: 11 Июль 2017, 17:43:31 »
Дмитрий Иванов, а с чего Вы взяли, что контингент, что накупит в этом коплексе 4+ комнатные квартиры не сможет себе позволить 2-3 парко-места?

Дмитрий Иванов

  • Новичок
  • *
  • 34
  • Рейтинг: 0
0
Паркинги
« Ответ #18: 11 Июль 2017, 18:58:31 »
Опыт жителей Митино по освоению машиномест  не подтверждает вашу гипотезу. Причем недалеко от Дубравная есть ещё гараж и на Зенитчиков, и там тоже самое с заполняемостью .
Владельцы 4+ точно также будут пытаться ставить свои корыта максимально близко к своему подъезду/дому. Паркинга застройщик вменяемого не планирует, обещания даже на бумаге выглядят странно - сначала будет паркинг, потом на его месте школа и сад. Про подземные стоянки в 3-4 корпусах пока только слухи, проектной документации нет. Потому как вы верно указали народный гараж на Дубравной для сознательных жителей это вариант.
« Последнее редактирование: 11 Июль 2017, 19:04:10 от Дмитрий Иванов »

Белка

  • Новичок
  • *
  • 26
  • Рейтинг: +1
0
Паркинги
« Ответ #19: 27 Октябрь 2017, 16:05:18 »
В Митино-лайф, по мере заполнения квартир, за 3 года стоимость аренды м/м в наземном паркинге выросла с 1500р до 4500р.
И мест не то. что бы много. Поэтому после заселения всех корпусов Митино-Парк на приобретение м/м в народном паркинге по вменяемой цене рассчитывать явно не стоит.
А место в подземном паркинге вряд ли будет стоить меньше миллиона рублей.

Кстати, для справки - налог на машиноместо площадью 12,4 кв.м. за 2016г составил 1,3% от кадастровой стоимости. Если м/мест в собственности больше одного (на первое есть налоговая льгота) - сумма ощутимая.
« Последнее редактирование: 27 Октябрь 2017, 16:10:24 от Белк »

masha

  • Новичок
  • *
  • 23
  • Рейтинг: 0
0
Паркинги
« Ответ #20: 30 Ноябрь 2017, 11:59:34 »
В Митино-лайф, по мере заполнения квартир, за 3 года стоимость аренды м/м в наземном паркинге выросла с 1500р до 4500р.
И мест не то. что бы много. Поэтому после заселения всех корпусов Митино-Парк на приобретение м/м в народном паркинге по вменяемой цене рассчитывать явно не стоит.
А место в подземном паркинге вряд ли будет стоить меньше миллиона рублей.

Кстати, для справки - налог на машиноместо площадью 12,4 кв.м. за 2016г составил 1,3% от кадастровой стоимости. Если м/мест в собственности больше одного (на первое есть налоговая льгота) - сумма ощутимая.

спрос рождает предложение.
в данном случае увеличение спроса привело к увеличению стоимости предложения в условиях ограничения количества предлагаемых паркомест и увеличения спроса.

malena

  • Новичок
  • *
  • 22
  • Рейтинг: 0
0
Паркинги
« Ответ #21: 04 Декабрь 2017, 11:41:08 »
Дмитрий Иванов, а с чего Вы взяли, что контингент, что накупит в этом коплексе 4+ комнатные квартиры не сможет себе позволить 2-3 парко-места?

мы сейчас снимаем квартиру в новострое (дому 6 лет) , есть подземный паркинг. Но. в паркинге больше ставят машины не премиум класса. Средненькие.

Во дворе бывает вокруг геликов и лексусов пройти нет возможности.

Стенька

  • Пользователь
  • **
  • 91
  • Рейтинг: +1
0
Паркинги
« Ответ #22: 29 Март 2018, 18:57:38 »
Жильцам предлагается ориентироваться на большие открытые автостоянки.  :(

Алёша

  • Пользователь
  • **
  • 87
  • Рейтинг: 0
0
Паркинги
« Ответ #23: 18 Апрель 2018, 09:51:22 »
Жильцам предлагается ориентироваться на большие открытые автостоянки.  :(
Кем предлагается? И где они расположены?

Алёша

  • Пользователь
  • **
  • 87
  • Рейтинг: 0
0
Паркинги
« Ответ #24: 18 Апрель 2018, 09:52:12 »
И кстати по паркингу никакой новой информации нет?

А.Н.Север

  • Пользователь
  • **
  • 70
  • Рейтинг: 0
0
Паркинги
« Ответ #25: 20 Апрель 2018, 14:46:14 »
Жильцам предлагается ориентироваться на большие открытые автостоянки.  :(
А кто их будет делать. Мы то сориентируемся.

Стенька

  • Пользователь
  • **
  • 91
  • Рейтинг: +1
0
Паркинги
« Ответ #26: 10 Май 2018, 09:12:05 »
Кем предлагается? И где они расположены?
Это ответ менеджера, по моему в ВК увидел.

Алёша

  • Пользователь
  • **
  • 87
  • Рейтинг: 0
0
Паркинги
« Ответ #27: 10 Май 2018, 15:57:56 »
Кстати, для справки - налог на машиноместо площадью 12,4 кв.м. за 2016г составил 1,3% от кадастровой стоимости.
Кадастровая как то отличается от продажной? И в какую сторону? Если разбираетесь.

Белка

  • Новичок
  • *
  • 26
  • Рейтинг: +1
0
Паркинги
« Ответ #28: 10 Май 2018, 20:46:59 »
Мое м/м в Митино-лайф по кадастровой стоит 600, покупали 3 года назад за 420.
В целом-кадастровая стоимость соответствует продажной.

Папенька

  • Пользователь
  • **
  • 85
  • Рейтинг: +1
0
Паркинги
« Ответ #29: 11 Май 2018, 09:24:12 »
Мое м/м в Митино-лайф по кадастровой стоит 600, покупали 3 года назад за 420.
В целом-кадастровая стоимость соответствует продажной.
Один процент если со льготами, 6 тысяч в год получается? По моему не сильно накладно по 500 в месяц. Хотя и приятного конечно мало.  :(