Коммуналка, приборы учёта и энергоэффективность.

  • 13 Ответов
  • 751 Просмотров

Стенька

  • Постоялец
  • ***
  • 158
  • Рейтинг: +1
0
Сведения о будущих расходах на «коммуналку» покупатели смогут получать у застройщиков.

Потенциальные покупатели жилья смогут заранее получать у застройщиков информацию о классе энергоэффективности жилья, приборах учета и предстоящих расходах на ЖКХ. Минэкономразвития по поручению правительства подготовило проект федерального закона, который вынесен на общественное обсуждение до 30 августа текущего года. Документ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу информирования покупателей (пользователей, арендаторов) объектов жилищного фонда об энергетической эффективности таких объектов» опубликован на официальном портале проектов нормативных правовых актов.

Согласно законопроекту застройщики, продавцы объектов недвижимости, а также рекламодатели обязаны будут информировать потребителей о качестве будущего жилья. Имеются в виду сведения о классе энергоэффективности дома, оснащении его приборами учета энергии. Кроме того, покупателям должны сообщить о потенциальной экономии при оплате коммунальных услуг. Также должна быть предоставлена информация о сроках проведения капремонта, если он планируется в доме.

В документе прописан порядок получения информации об объектах для лиц, которые будут оказывать консультационные услуги покупателям жилья. Все необходимые сведения будут предоставляться в соответствии с данными, содержащимися в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

А.Н.Север

  • Постоялец
  • ***
  • 113
  • Рейтинг: 0
0
Что будет, если не платить за услуги ЖКХ

Есть популярный в народе миф, что если не платить за ЖКХ и не выезжать за границу, то можно спокойно жить, игнорируя квитанции. Рассказываем, так ли это на самом деле

Аренду квартиры принято оплачивать за месяц вперед, за покупки в магазине деньги отдают сразу, а квитанции за жилищно-коммунальные услуги мы почему-то привыкли откладывать до лучших времен или можем вовсе о них забыть.

Рассказываем, что будет, если не платить за свет, газ, воду и уборку придомовой территории.

За что вы платите
Ежемесячно в квитанции жильцы видят список обязательных и дополнительных коммунальных платежей. Он включает в себя подачу горячей и холодной воды, водоотвод, отопление, вывоз мусора, уборку придомовой территории, тепло-, газо- и электрообеспечение. Дополнительные услуги можно выбрать самостоятельно: это могут быть радиоточка, домофон или телевизионная антенна. При этом цены на основные услуги фиксированы управляющей компанией и меняются только раз в год, а на дополнительные могут повышаться в любое время. Отдельными пунктами добавляются взносы за текущее содержание и предстоящий ремонт, а также электроэнергию, используемую для работы общего имущества многоквартирного дома (лампочки в подъездах).

Когда можно не платить
Случается, что управляющая компания не поставляет услуги надлежащего качества. Например, отопления недостаточно для поддержания комфортной температуры в квартире (+18 градусов в комнате, измеряется на расстоянии метра от пола), вода не отвечает нормам СанПиН, а электричество и газоснабжение — нормам ГОСТ. Если вы столкнулись с длительным незаконным отключением услуг либо услугами плохого качества, можете не платить за этот период и требовать перерасчет со снижением суммы. Законодательством установлены дозволенные интервалы сбоев:

- не более четырех часов для водоотведения;
- не более четырех часов без перерыва для холодного и горячего водоснабжения;
- не более четырех часов в месяц для газоснабжения;
- не более 8–12 часов в сутки для отопления в зависимости от температуры воздуха;
- не более двух часов в сутки для электроэнергии при двух источниках питания и не более суток при одном.

К примеру, если из крана пятый час подряд льется ржавая вода, необходимо получить заключение комиссии из управляющей компании, а также сфотографировать или снять нарушение на видео. Если управляющая компания отказывается от проверки, вы можете обратиться в Госжилинспекцию и провести независимую экспертизу.

Начисление пени и отключение
Размеры пени за просроченные платежи зависят от того, как долго вы не оплачивали квитанции. В период 31–90 дней просрочки платежа начисляют 1/300 ставки Центробанка за каждые сутки просрочки, далее пени вырастают до 1/130 от ключевой ставки. На сегодняшний день ставка составляет 7,75% годовых. Если не платить за жилищно-коммунальные услуги в течение трех месяцев, вы получите уведомление о предстоящем отключении услуг. Через 30 дней оно будет исполнено. Сначала услуги отключают частично на срок до погашения долга, но если вы не торопитесь с внесением платежа, можно лишиться благ цивилизации насовсем. Например, могут не временно перекрыть, а заварить трубы, через которые подается вода.

Если вам удастся оплатить долг после полного отключения, то услуги вернут, но всю стоимость подключения оплачивать придется тоже вам.

В отпуск не пустят
Статья 67 Федерального закона «Об исполнительном производстве» действительно содержит такую меру, как ограничение выезда. Не выпустить вас на таможенном контроле могут, только если у них есть подтверждающий долг документ — постановление суда. То есть минимальный долг по квартплате отпуск не испортит, если коммунальная служба не вышла с ним в суд и не потребовала возмещения. Кстати, эту меру коммунальщики считают очень действенной: большинство должников выплачивают всю сумму прямо в аэропорту.

Выселение или опись имущества
Допустим, жизнь без воды, тепла и света вас не пугает, выезжать вы никуда не собираетесь и платежки продолжаете игнорировать. В таком случае через полгода появляется риск выселения из муниципальной квартиры через суд. Ответчиком в суде выступает представитель муниципалитета или госорганов (собственника квартиры). Из приватизированной квартиры выселить должника нельзя. Зато можно описать его имущество и дать пять дней в качестве последнего шанса погасить долг. Если в течение пяти дней квитанции остаются неоплаченными, то имущество будет распродано в счет долга.

Источник: РБК-Недвижимость

Стенька

  • Постоялец
  • ***
  • 158
  • Рейтинг: +1
0
Секреты экономии на коммуналке от инженера
9 способов меньше платить за ЖКХ

Печь в духовке много и сразу
Выбрать между ванной и душем
Следить за чистотой сантехники
Заменить проводку
Купить ночник
Дозировать стиральный порошок
Охлаждать горячее на балконе
Не изнашивать обувь
Правильно подбирать посуду

Подробно https://journal.tinkoff.ru/life/trust-me-im-engineer/

А.Н.Север

  • Постоялец
  • ***
  • 113
  • Рейтинг: 0
0
Рассказываем, что будет, если не платить за свет, газ, воду и уборку придомовой территории.
Взносы за капремонт и новые тарифы на вывоз мусора, тоже сюда приписать можно.

Тодвест

  • Постоялец
  • ***
  • 171
  • Рейтинг: +1
0
А.Н.Север, Можно ли отказаться от уплаты взносов за капремонт
Закон обязывает всех владельцев многоквартирных домов делать взносы.

Есть два исключения. Первое — если дом признан аварийным или подлежит сносу. Второе — от платежей освобождены граждане 80 лет и старше.

Чего ждать должникам
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕКого освободили от взносов за капремонт
Кого освободили от взносов за капремонт

Если за собственником числится долг за капремонт, к нему применяются все стандартные меры взыскания. Первым делом оператор счёта обозначит задолженность в платёжном документе и начнёт начислять пеню. Обычно это уже стимулирует граждан погашать долги, рассказал «Парламентской газете» ведущий юрисконсульт в сфере ЖКХ Института экономики города Дмитрий Гордеев.

«Если же долг не погашен, тогда оператор счёта обращается в суд. Как правило, это происходит при накоплении большой задолженности, в несколько тысяч. На основании судебного решения выписывается исполнительный лист, и дело передаётся приставам», — объяснил он механизм обращения с должниками.

У приставов есть целый арсенал для взыскания средств с должников. Они могут арестовать банковский счёт, например, или списать средства с других денежных поступлений, той же пенсии, отметил Дмитрий Гордеев.

При долге за ЖКУ свыше 30 тысяч приставы могут наложить запрет на выезд из страны. «Ещё активно развивается служба «дорожных» судебных приставов, то есть они могут арестовать машину», — добавила первый зампред Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Светлана Разворотнева.

Тодвест

  • Постоялец
  • ***
  • 171
  • Рейтинг: +1
0
Т.е. если ты сам контракт не хочешь подписывать, за тебя это сделает УК,

Стенька

  • Постоялец
  • ***
  • 158
  • Рейтинг: +1
0
С мусором, абсолютно та же ситуация. Платить обязательно.

А.Н.Север

  • Постоялец
  • ***
  • 113
  • Рейтинг: 0
0
Как снизить плату за отопление на треть?

Жители 215 многоквартирных домов в разных муниципалитетах Подмосковья грядущей зимой станут платить за тепло на 30% меньше. В процессе капитального ремонта фасады их домов утеплят "Термолэндом", который не только красив и прост в обращении, но и существенно снижает теплозатраты.

Технологию "Термолэнд" в области впервые начали применять в прошлом году. Она проста: на фасадах ремонтируемых домов укрепляют инновационные панели, не позволяющие теплу просачиваться сквозь стены. Панели легкие, а значит, их можно безбоязненно ставить на дома с высоким износом или слабым фундаментом. Служит такая облицовка не менее 35 лет, и все это время внешний вид жилья остается неизменным - ни годы, ни снега с дождями не портят свежести стен, а грязь с фасада легко смывается коммунальными пылесосами. Панели не горят и даже не поддерживают горения. А еще их можно покрасить в яркий цвет - и дом будет выгодно выделяться на фоне серых собратьев.

Как рассказали "РГ" в областном Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, "Термолэнд" практически не имеет противопоказаний и годится как для панельных, так и для кирпичных домов. У этой технологии есть единственный минус - высокая цена. "Но если жители дома исправно платят взносы за капремонт в общий котел или набрали достаточную сумму на своем индивидуальном ремонтном счету, они могут на общем собрании собственников принять решение об утеплении дома "Термолэндом", - уточнили в пресс-службе ведомства, добавив, что в прошлом году по новой технологии удалось утеплить лишь 21 дом, но запросов от жителей становится все больше.

https://rg.ru/2019/05/24/reg-cfo/kak-snizit-platu-za-otoplenie-na-tret.html

А.Н.Север

  • Постоялец
  • ***
  • 113
  • Рейтинг: 0
0
Москвичи теперь могут оплатить коммунальные услуги через мобильное приложение "Госуслуги Москвы". Как сообщает разработчик департамент информационных технологий Москвы, в обновленной версии приложения улучшен платежный сервис, так что теперь и счета за коммуналку можно оплачивать с мобильного телефона.

https://rg.ru/2019/05/21/reg-cfo/moskvichi-smogut-oplatit-kommunalku-cherez-mobilnoe-prilozhenie.html

Стенька

  • Постоялец
  • ***
  • 158
  • Рейтинг: +1
0
09.06.2019
В России ввели штраф за повторное воровство электричества
С 9 июня этого года за повторное незаконное подключение к электрическим и тепловым сетям начинают действовать двукратные штрафы. Закон, который вступает в силу сегодня, вносит отдельный пункт на этот счет в статью 7.19 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Теперь размер взысканий за это правонарушение может составить до 300 тысяч рублей.

Стенька

  • Постоялец
  • ***
  • 158
  • Рейтинг: +1
0
Министр экологии Подмосковья допустил повышение тарифа на вывоз мусора
По мнению чиновника, низкий тариф не позволит развить современную высокотехнологичную отрасль переработки отходов. Тарифы на вывоз мусора в Московской области — самые высокие по стране, подсчитали ранее эксперты Finexpertiza

Министр экологии Подмосковья Дмитрий Куракин заявил, что вопрос о снижении тарифа на вывоз мусора не стоит. По его мнению, тариф и так недостаточно высокий. Об этом он заявил РБК в кулуарах Петербургского международного экономического форума.

«Если мы начинаем экономить, мы получаем не современную высокотехнологичную отрасль [по переработке мусора], в чем мы реально нуждаемся», — сказал он. «А для этого нужно не снижать тариф, а в принципе можно было бы [и повысить]», — допустил Куракин.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/05/06/2019/5cf7d6c99a79475ab9cf97bf

А.Н.Север

  • Постоялец
  • ***
  • 113
  • Рейтинг: 0
0
Москва перейдет на раздельный сбор мусора к 2020 году
23:44, 18 июня 2019
Источник: Мэрия Москвы
https://meduza.io/news/2019/06/18/moskva-pereydet-na-razdelnyy-sbor-musora-k-2020-godu

А.Н.Север

  • Постоялец
  • ***
  • 113
  • Рейтинг: 0
0
Россиянам захотели простить долги за ЖКХ
https://lenta.ru/news/2019/06/25/prosrochka/

А.Н.Север

  • Постоялец
  • ***
  • 113
  • Рейтинг: 0
0
В Госдуму внесен законопроект о списании безнадежных долгов по ЖКХ
https://www.znak.com/2019-06-25/v_gosdumu_vnesen_zakonoproekt_o_spisanii_beznadezhnyh_dolgov_po_zhkh